Zusammenfassung

Adresse: 78073 Bad Dürrheim, Luisenstrasse 6
Immobilienart: Büro/Praxisfläche
Kaufpreis: 57.500 €(Verhandlungsbasis)
Fläche: ca. 48,00 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3000, zuzgl. gesetzl. MwSt

Die Bürofläche

• Baujahr: 1991
• frei ab nach Vereinbarung
• Laminat
• Holzfenster, Kunststofffenster
• gepflegt, renoviert

Energie / Versorgung

Gas Wohngebäude
Etagenheizung 1931
Gebäudetyp: Nicht Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 206,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom): 36,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 10.08.2017 bis 09.08.2027

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss in der Luisenpassage. Die Gewerbefläche wurde vor kurzem renoviert. Helle Bodenfliesen, hohen Decken, separates WC, breiter Fensterfront und ein keiner Nebenraum bieten optimale Möglichkeiten für das Betreiben von Gewerbe vielfältiger Art.

Das Büro ist derzeit an einen Finanzdienstleister vermietet und ist in einem guten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Bad Dürrheim in gut frequentierter Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 48 m².