Zusammenfassung
Adresse: 78073 Bad Dürrheim, Luisenstrasse 6
Immobilienart: Büro/Praxisfläche
Kaufpreis: 57.500 €(Verhandlungsbasis)
Fläche: ca. 48,00 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3000, zuzgl. gesetzl. MwSt
Die Bürofläche
- Baujahr: 1991
- frei ab nach Vereinbarung
- Laminat
- Holzfenster, Kunststofffenster
- gepflegt, renoviert
Energie / Versorgung
Gas Wohngebäude
Etagenheizung 1931
Gebäudetyp: Nicht Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 206,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom): 36,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 10.08.2017 bis 09.08.2027
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche liegt im Erdgeschoss in der Luisenpassage. Die Gewerbefläche wurde vor kurzem renoviert. Helle Bodenfliesen, hohen Decken, separates WC, breiter Fensterfront und ein keiner Nebenraum bieten optimale Möglichkeiten für das Betreiben von Gewerbe vielfältiger Art.
Das Büro ist derzeit an einen Finanzdienstleister vermietet und ist in einem guten Zustand.
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Bad Dürrheim in gut frequentierter Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 48 m².